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橋頭房屋顧問 楠梓 中高樓層 三房兩廳兩衛一平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
秀群路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1,000 萬左右、追求實用三房與生活機能的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於總價壓低到千萬以內，卻仍能享有電梯大樓、方正格局以及方便的平面車位，且周遭環境治安與便利性俱佳。
然而，考慮到屋齡已達 29 年且位於頂樓，購屋前務必確認屋頂漏水狀況及社區基金使用情形。若您不介意高齡建物帶來的潛在維護成本，並願意投入預算進行室內翻新以維持居住品質，此物件是值得購買的選擇，特別適合注重生活便利性的家庭自住需求。
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